水下野鱼 作品
第792章 澳洲农场与矿业投资
按照目前的鸿海规模来看，也就几十万港元的投资，后续即使给予资金辅助，百万港元也就够了，对于恒生来说，这点钱都算不了什么；
等以后其发展的规模大了，合作更多，那再考虑以后的事情，但毕竟是代工的，不是什么电子科技行业，等其发展大了，那需要的时间将会以十年为单位。
杨文东投资它，除了经济方面的因素，也是希望外部代工模式能够快点发展起来，这样一来，他也就不用操心那么多生产方面的事宜了，让专业人去做专业事；
至于数万工人带动的影响力，影响其实不大，因为短时间内鸿海也接不下这么大单子，其二就是自己身为大客户，一样是可以影响各方面的。
时间很快到了7月，也到了学生的暑假时期，杨家的多个孩子，也放假了，杨文东便带着家人，前往海外旅游，这一次所选择的，是澳洲。
飞机平稳的落地，机舱门打开之后，杨家之人都走了出来；
“澳洲啊，我也好久没来了。”杨文东出来后感慨说道，突然感觉一阵颤抖，太冷了；
南半球与北半球的季节相反，7月份的时候正是冬天，此刻悉尼温度大概在5c左右，刚刚从机舱空调恒温环境下出来，还是有些不适应。
苏依依笑道：“来，把羽绒服穿起来，等会还要去雪山呢？”
“嗯，让孩子们也注意一点，衣服穿起来，别感冒了。”杨文东提醒道。
他们这次来度假，自然不是来大城市玩的，这种城市美国亚洲多了去了；
澳洲比较出名的还是自然风光，正巧这个季节是冬天，所以杨家也就来看雪山了，顺便看看稍微滑滑雪，不过一切还是以安全至上。
长兴集团在澳洲分公司的总负责人前来接机，车队也直接将杨家人送到了澳洲最出名的滑雪圣地佩里舍，这个季节，这里的雪也是最厚的；
“好多雪啊。”杨家的几个孩子看到雪山之后很是开心，孩童只要看到一点好玩的，就非常兴奋。
杨文东笑道：“大家随便去玩吧，但一定要注意安全，没有过硬的技术，就别想着从山上直接滑下来，小范围内玩玩就行了；
阿标，你的团队负责每一位杨家人的安全，记住了，不得冒险。”
“是，杨生。”阿标连忙答应道；
他是主管杨家安全的，不管是外部的还是内部的，都需要他负责，而杨家的人也基本上配合他，不配合的自然也会立刻告知杨文东。
接下来几天，杨文东也尝试着在小范围内滑雪，玩的也还算开心，偶尔也可以与孩子们打打雪仗、泡泡山顶温泉、逗澳洲独有的动物玩玩，日子也很潇洒。
一周之后，身心放松的杨文东，也开始此次来澳洲的正事；
集团在澳洲的业务很少，这十几年来，除了卖一些商品给澳洲的经销商，其他的几乎没有投资，所以这一次杨文东借着家庭出游，也来这里看看。
这第一站，就是悉尼附近的一个大型农场；
负责澳洲业务的黄一博道：“杨生，这块西迪斯农场，一共2万英亩，主要是一处大型牧场，养殖牛羊为主，一共养了6万头牛以及13万头羊；
农场的中心有一条大型河流，也有一个储水的人工湖，牧场本身也有着足够的水权。”
“2万英亩？”杨文东心算了下，大约80平方公里，也就是一片10*8km的区域；
这么大的面积，堪比一座小城市了，但在澳洲却很平常，这里的荒地太多了。
随即杨文东手持望远镜，看了一下四周道：“这里面似乎还有很多荒地啊？”
黄一博道：“是的，这一片农场面积太大了，西迪斯家族也没那么多资金全面开发，一直维持着现在的规模。”
杨文东又问：“他们家的牛羊是用来吃的，还是产奶的？”
黄一博道：“牛是用来产奶的，羊则是为了羊毛，但如果效益不好，很多时候也会宰杀。”
“嗯，那他们为什么出售这片农场？因为市场效益不行吗？”杨文东接着问道。
黄一博道：“这倒不是，市场现在还可以，虽然目前经济不太好，但牛奶与羊毛也是刚需；
主要是因为他们家族前两年炒股赚了不少钱，所以想着卖掉农场，专门去做其他生意，农场虽然不会亏本，但想赚大钱太难了。”
“说的也对，农业基本上不赚多少。”杨文东点点头道；
农业绝对是赚钱最少的，除非种植特殊植物；
杨文东想要收购，也就是想玩玩而已，另外，自己的资本遍布很多产业，可以再继续多元化，寻求部分比较“稳”的产业；
农业赚不到钱，但特别稳定，毕竟，在可控核聚变出现之前，整个人类的粮食是都要依赖土地的，而全球的可耕用土地，也是有限的，这玩意总会有价值的。
黄一博道：“对，杨生，您要是想收购的话，现在就是非常好的时机，这种大面积的农场，在澳洲也是很少见的。”
杨文东问：“这块地，产权多少年？”
“是永久的，这片农场，在1890年就存在了，当时澳洲跟英国一样，执行英国的法律，很多土地都是永久属性的。”黄一博回答道。
“那对方多少报价？”杨文东又问；
他比较在意的是农场的产权。
在很早时期，英国旗下的殖民地都是永久产权的，后来改成了999年，再后来改成99年；
虽然最少的99年对于杨文东来说也没什么意义，他几乎不可能活到那个时候，但土地产权年限的不一样，是能够影响估值的，以后，永久产权越来越少，稀有性越来越高。
黄一博道：“西迪斯家族报价450万澳元，我估算了下，应该能还价到400万左右。”
“这个价格可不便宜啊。”杨文东道。
黄一博道：‘是的，比起其他农场要贵很多，但这里靠近悉尼百公里左右，比起其他农场的地理位置要强多了；
最重要的是，这里不缺水，雨季下雨很多，河流也是长期蓄水的，除非您后续大幅度开发.’
“我如果买下来了，自然会开发的。”杨文东想了想，道：“那行，我会让总部那边派人过来，审核一下这边的农场，如果价格合适，没什么问题的话，我会买下来。”
人类历史上很多超级富豪都是喜欢购买农场的，比如前世的首富比尔盖茨就在21世纪成为了美国最大的农场主，巴菲特也有所投资；
而杨文东身为华人，对于土地更是有一份说不清道不明的感觉，拥有大片的土地，那总觉得是有了财富之后，必须要做的事情；
不说其他，未来百年后如果杨家没落了，那至少还有一片巨大面积的土地
现在的澳洲，未来几年后的南美洲，都是购买农场土地的好地方，说不定以后财力足够，还可以成为全球第一大“地主”。
黄一博道：“好的，杨生，我也会居中配合，做好审核的准备。”
“嗯行。”杨文东点点头，问道：“除了农场，澳洲最适合投资的，就是矿业了，你觉得怎么样？”
澳大利亚可是将自己的国家建在一片矿产之上.这是前世互联网的笑谈；
与巴西一样，澳洲也是得天独厚，拥有罕见的大量矿脉，加上自己人口稀少，只靠着采矿业与农业，便可以成为全球发达国家之一。
其中澳洲中西部，即使到了21世纪，还有很多没有开发的土地以及大片荒漠，甚至澳洲沿海，都有大量油气田，让老中羡慕不已。
黄一博也早就做好准备，回答道：“杨生，我觉得我们可以投资澳洲的矿业，如今亚洲经济腾飞，包括日本在内的很多国家都需要大量的金属，这也是澳洲的机会；
现在澳洲政府已经邀请全球资金前往中西部勘察，只要勘测到了矿藏，那就有开发权，虽然需要投入很大，但一旦勘测到了，那就是至少价值几千万乃至几亿澳元。”
身为集团在澳洲的负责人，他自然也希望集团能够在澳洲大投资；
然而澳洲除了农业，也就只剩下矿业了，农业方面老板也表示只是满足个人意愿，不会成为公司战略决策，但矿业或许就可以，毕竟集团资本如此巨大，也需要投入的地方，加上集团在亚洲本身还有钢铁延炼产业，那就更合适了。
“嗯，我也是这样想的，最好是能够勘测到铁矿，这样湾湾的钢铁厂，也能够节省一些成本了。”杨文东点点头道；
其实湾湾的钢厂是小问题，本身规模也不是很大，自己有矿，也只是稍微好一点罢了；
最核心的需求还是日本、亚洲区域以及未来的内地，特别是内地已经在谋划的宝钢，未来一年都需要上千万吨的铁矿，这可是巨大的一笔财富。
如果正常情况，他或许不会投资，毕竟在澳洲这么大面积的地方找矿等于大海捞针，但身为穿越者，他还是知道一些大型铁矿的大概位置的，这些铁矿一旦自己发现，即使自己单独开发不了，但只要有了属权，与力拓这种大公司合作，自己也能分一杯羹，同时还能更影响内地，一举多得。
黄一博笑道：“那杨生看好哪一片区域，我去谈勘测权的事情。”
“暂时不急。”杨文东摇摇头道：“你先给我在澳洲收购一家勘测公司，要一家属于我们自己的。”
“我们自己收购？这样的成本太高了吧？”黄一博不解的问道。
矿业勘探，属于高风险高投资项目，所以除了少数大型石油、矿业公司，大部分矿业公司都是将矿业勘探外包出去的；
杨文东笑道：“这一点我已经有了考虑了，你不用管，按照我的要求，选择合适的公司，看看有没有愿意出售的，这种事情，也不是我们想买就能买的到的，也要看对方。”
只要自己所要找的任何一个矿藏被找到了，那价值是可以轻松覆盖整个勘测公司的成本的；
只有属于自己的勘测公司，那搜寻矿藏的时候，他才放心，避免巨大矿产被发现后，被某些人利用法律漏洞找茬；
再说，自己的勘测公司，也是可以承接其他公司的业务的，所以收购一家这样的公司，是不存在什么大的风险的。
黄一博也知道杨文东在投资领域曾经的巨大成绩，自然不敢反驳，于是答应道：“好的，我这就去安排调查澳洲的这些勘测企业。”
“嗯，等有了目标后，也一样找总部申请，走流程。”杨文东道：“等收购成功了，我也要安排一些华人进入这些公司，另外让该公司的总经理也去一趟香港，我有些事情要与他谈一谈。”
在澳洲寻找、谈判、收购一家企业，也是很花费时间的，他自然不可能在澳洲等待，即使是农场也是一样；
黄一博答应道：“好的，我知道了，杨生。”
杨文东又道：“对了，香港那边准备建一个动物园，你这边也找一下这边的专业人士，看看澳洲这边，有什么价值高、名气大的动物合适运到香港去的。”
对于自己的动物园计划，他还是很上心的，甚至，他想将自己的动物园打造成未来很多濒危灭绝动物少数存在的机构；
不管是老中的还是老外的，只要是珍稀动物、快要灭绝的，他都来者不拒；
本身这些动物也稀少，价值不菲，到了未来，甚至不能以价值来形容，而是国家级别前来商谈合作事宜，比如自己如果有上百头基因不一样的华南虎，那是真的可以在21世纪，完全恢复华南虎的族群的。
“珍稀动物？”黄一博想了想道：“澳洲应该也有一些，我待会就去查一查。”
“行，这件事也要重视。”杨文东提醒说道。
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