第1292章

 
“佳佳,今后有什么打算?”

“小武哥,我先把大学本科读完,可能不会去读研究生了,我爸爸希望我来深港接替他的工作。”

“他说先让我做个小助理,然后再接管整个集团,我妈似乎也有这个想法,但她嘴上可能不同意,她可能还想看看我的能力吧!”

“我上次就跟你说过,我不像某些人假惺惺的说什么不靠父母,我本就是个富二代,这改变不了事实,我读书没有靠父母,考上了重点本科,这也确实是事实。”

“但家族集团这么大,总是需要人来管的,接管父母的产业,或许也是我的使命,我也不想逃避。”

“其实我爸的身体也不太好,我也想替他分担一点。”

“佳佳,听说你爸跟那边另外一个阿姨生了个儿子,那孩子你见过吗?”

“见过啊,现在都已经上小学了,比小鹏还大两岁。”

“佳佳,那孩子是不是你爸亲生的呀?你爸不会当了冤大头吧?”

“这我哪知道,我总不能拉着他去做亲子鉴定吧?只要我爸没意见,我管他是谁的。”

“嘿嘿,要是你爸亲生了,那你就是亲姐姐,偷偷摸摸做个亲子鉴定也未尝不可。”

“小武哥,这很不道德,这事我可做不出来。”

“也是!”

“小武哥,如果由我来出任集团总裁,你会反对吗?”

“佳佳,我从来不掺合你妈工作上的事,你妈无数次希望我来她公司工作,都被我拒绝了。”

“有时候聊天会聊到一些工作上的事,我最多也就给她提点建议,不会去干涉的。”

“不懂就是不懂,不要装懂,我本就没什么管理经验,我不想利你妈的关系,达到某种目的,这样公司的股东也会看不起。”

“你是你妈的女儿,将来由你来接管公司,也是最合适的,你出任总裁,负责集团具体事务,你妈出任董事会主席,给你把把关,我觉得这样更稳靠。”

“小武哥,如果我出任总裁,你来给我做副手愿意吗?”

“不愿意,我不掺和你们公司的事,我自己那边还有个烂摊子,我都管不过来。”

“哼,你就不愿意帮我呀?”

“佳佳,我虽然三年大专学的是金融管理,实际上我啥都没学到,根本就帮不了你,你如果需要人帮助,那还不如找职业经理人团队,或者高薪挖一个就行了。”

“别外,我跟你妈的经营理念有一点不一样。”

“怎么不一样?说说!”

“你妈把整个集团的盘子越搞越大,光是地产这一块就投入了上千亿资金,我以前不太懂房地产行业,可最近这两年我看了很多这方面的资料,我有些心惊胆颤。”

“现在所有的房地产企业都是高负债,高利息,融资成本极高,这所有的一切都建立在高房价的基础上,万一房价泡沫像鬼子90年代一样,吹爆了怎么办?房子卖不动,欠着银行成百上千亿,甚至更多,光是利息都吓死人。”

“现在深港关内的房价普遍超过四五万了,目前还没有一点停下来的样子,我估计7万8万也用不了几年。”

“古人就有一句话,物极必反,他总有一天会到头啊?当泡沫破了,房子卖不掉,资金全变成了钢筋水泥,这负债怎么办?谁来买单?”

“小武哥,那要是我来接管集团,那我应该从哪方面下手?”

“佳佳,可能我说的也不对,要依我的脾气,直接退出房地产,把所有的楼盘全部卖了,所有的地皮,已经拍下来的,全部建成房子,趁着现在楼市火爆,也全卖掉,不要再拍新的地皮了。”

“把银行的钱全部还了,剩多少算多少,由于这些年房子猛涨价,你妈现在挣的钱,你们姐弟八辈子都花不完。”

“抛弃房地产这一块,好好的经营能源那一块,能源行业不像房地产行业,他有实物在,负债率低,风险并不大,集团员工这么多,为了工人的就业,政府也会扶持。”

“可房地产这一块,现在就像赌徒一样,都在发疯。”

“我跟你谈件事吧,几个月前,你爸跟你妈去过一趟上海,他们本意是想在上海拍一块地,那个地段是比较好,可你知道现在有多疯狂吗?”

“那块地周边现在的房价大概四万多点,可他们拍的楼面价已经五万多了,就这样还被别人抢走了。”

“你妈算了一下,那块地如果房价小于6万,企业要亏本,这还是算融资成本比较低的情况下,这不全是赌博吗?他们在赌那块地的房价能卖七八万。”

“你说说这还是在搞企业吗?这完全是赌博。”

“小武哥,你说的也是,可突然全部退出来,也很难啊,盘子太大了,员工太多,光是裁员都是一笔很大的开支。”

“而且贸然的裁员会引起恐慌,会牵扯到能源这边的股价,到时候股价会大跌,股东会激烈反对。”

“所以我就说嘛,公司上市容易被股东绑架,当初你妈是不愿上市的,被你爸吓忽悠,当然了,他也是想降低一些融资成本。”

“小武哥,你不是不懂经济,只是你有些保守。”

“佳佳,我来自农村,本身就是个赌徒,我知道赌博可以一直赢,但不能输,赢100次,最后一次就输光了。”

“人生在世花不了多少钱,挣的钱八辈子都花不完了,应该知足,不能再这么盲目扩张了。”

“小武哥,谢谢你提醒,如果我来执掌集团,我一定会采纳你的意见,慢慢淡出房地产,侧重实业。”

“佳佳,将来你接管集团,你永远记住一句话,做生意只挣小部分利润,千万别有赌博心理。”

“该舍弃的就舍弃,不要被道德绑架,不要因为裁员,承担某些社会责任,而犹豫不决。”

“你裁员赔他工资,员工不会说什么,要是资金流没了,发不出工资,员工会杀了你的心都有。倒时没有任何人来同情你,只会破鼓众人捶。”

“三爷曾经教育过我,赌场上无父子,生意场上无亲情,一切都是利益驱动。”

“我希望你不要太在乎名利,该做决断的时候就果断一点。”

“嗯!我记下了。”

“小武哥,三爷是谁呀?”

“哦,我小时候我们镇上一个老人,他是个无所不能的孤寡老人,他教了我很多东西,就像我的亲爷爷一样。”

“哦!”

“小武哥,你认识我妈之前,有没有受过伤?我说的是感情。”

马武自嘲一声,

“月光照下遍地霜,英雄谁没受过伤?想站在人群中央,就要吃透人间沧桑。我又岂能例外?”