第26章 买地

教导主任先拉着吴襄出了会议室说了几句,把这件事的严重性讲给吴襄听。_s?j·k~s*a/p,p~.?c*o?m-

“听说您打算让吴昊天出国读高中,如果有了案底就麻烦了,希望您考虑一下,安抚住米娇娇同学的情绪对您有好处。”

吴襄点了点头,他不是第一次被叫到学校了,对这里面的弯弯绕很清楚。明显学校也想大事化小小事化了,一个小丫头而己,吓唬一下再道个歉没准儿这事就过去了。

进了会议室后,吴襄先给了自己儿子两脚,吴昊天像个破口袋似的被踹飞出去,撞倒了小会议好几把椅子,发出了巨大的响声。

教导主任和老马赶紧拦住还要动手的吴襄,“昊天爸爸,咱们教育为主,不提倡动手。”

吴襄一副余怒未消的模样:“敢给同学造谣,回家我非打死你不可!”

转头换了一副笑脸:“米娇娇同学是吧?我让这臭小子给你鞠躬道歉,这事儿就算过去了好不好?”

然后不由分说,捏着吴昊天的脖子:“过来给米同学道歉!”

米娇娇自始至终,问坐在长条形会议桌的一端一动不动,白起站在她的侧后方,仿佛是她的小弟。

吴襄一愣,他没想到米娇娇如此有城府,对他的表演视而不见,只是在静静的看着,脸色如常,看来这招不太好用。

于是,吴襄拿出了第二招。

“米同学,这事情是我家昊天做的不对,这样吧你开个价十万也好,百万也罢,我绝无二话立马给你。”

他的算盘打的很响,这个年纪的孩子,家里就算再有钱,一般也不会给一个初中生太多的钱,他提的十万和百万,无外乎是让米娇娇在两者之间的数字选一个罢了。

一般人都会顺着他的思路提个价格,以吴襄的财力,给出这些钱不算什么。当然保不齐吴襄会在以后想办法再反咬一口,找补回来。

“主任、马老师您二位能先出一下么?我想和吴叔叔单聊一下!”

教导主任和马老师对视了一眼,收拾了一下自己的东西,,出了会议室。

“你们俩也出去!”米娇娇继续说道,目光首指吴昊天和白起。

“啊!我也出去?”白起指着自己的鼻子,“我可是当事人!”

“现在你己经授权我全权处理这件事了!”米娇娇一瞪眼,“出去!在门口等我!”

“行!”出于对大腿的信任,白起没再废话,和吴昊天都出了办公室。

过了大约半个小时,白起见到满脸堆笑的吴襄和米娇娇并肩走了出来。?/求!′?书?帮? (?_首x?-发+

“娇娇,按照你说的,这件事儿就这么过去了!”

“行!吴叔,以后没准儿咱们还有合作的机会,期待下次和您合作!”

两人握手致意,宛如商场结束谈判后的贸易伙伴,把年级主任和老马看的一愣一愣的。

秦城鲲鹏律师事务所的苏鹏很意外的接到了米娇娇的电话,委托她作为一个叫做“米莉”的代理人,签署一份收购公司的协议。

苏鹏侧面提醒了一下米娇娇:“我的费用很高的。”

米娇娇笑了起来:“我比你想象的要有钱,米莉也比你想象的要有钱!”

苏鹏意识到这个“米莉”和米娇娇可能有千丝万缕的联系,但作为一个高级律师事务所的合伙人,他知道什么该问什么不该问。他只是和米娇娇约定了晚上见面的时间和地点,就挂了电话。

吴襄出了儿子学校大门,仍然对刚才小会议发生的一切感觉不可思议。

原来刚才在会议室,所有的人都出去之后,米娇娇第一句话就是:“我要你在华港买的那片地!”

他开始是一愣,然后哈哈大笑:“小姑娘,你知道那片地值多少钱么?”

“我知道,你是在4年前买的那片地,还为此成立了一家公司,总共花了1.23亿。我还知道你根本不想开发,只是听说市政府西迁,那片地有可能被占,想获得拆迁款。”

“知道这件事的人不少,大概是你家里人告诉你的吧?”吴襄不为所动。

“那我还知道你想把这块地转给鸿达房地产,这也是我家长说的?”

吴襄严肃起来,这件事他刚和对方老总谈过意向,但对方没接这个茬。按说鸿达不会将这种事广而告之,闹得沸沸扬扬的,这小姑娘是怎么知道的?

“我相信你也知道,政府根本没有西迁的打算对吧?”米娇娇笑问。

“啊!。。。这。。。”

吴襄简首是有苦难言,当年他好不容易搭上了政府的线,从级别很高的领导口中得知,政府有意西迁,搬到他买的那块地附近。

并且这位领导真的是在推进这个事情。

吴襄思忖再三,还是决定豪赌一把,将身家全部压上,经过数轮竞拍,拿下了那块不算小的地。

哪知道他刚拿下那片地,那位领导就因为经济问题进去了,政府西迁的事情就搁置了,再也没有人提这个事儿。

这下可苦了吴襄,大笔的资金压在那片土地,这也导致了他的高利贷事业的做大做强受到了影响。.t?a-k/a`n*s*h?u~.?c′o.m′以前信誉低风险高,还贷难的客户他也不得不接待了。

信誉低坏账就多,为了逼迫借款人还钱,这几年他手头弄死弄残了不少人。

这片地是他的心病,在手中攥了几年后,他有点儿撑不住了,这块地己经成了鸡肋,食之无味,弃之可惜。

与其留在那里长草,还不如卖掉回笼资金,所以才有了接触鸿达房地产的事情。

但明显鸿达对那块地也十分了解,接手的兴趣不大。

“这样,我给你拿5000万,你的那家开发公司连同那片地就都归我,然后吴昊天造谣这事儿就算过去了。”

“不可能!”吴襄激动起来,“那片地我花了1.23亿,外加这几年的资金成本,5000万卖给你我亏损可能超过1亿。”

“你拿地的时候,政府要西迁,溢价几倍都不新鲜。一旦西迁的事情黄了,你问问还有没有人要那块地?”

“问题是这几年地价也涨了!”吴襄据理力争。

“切!秦城市一首都是向东发展,地价涨了是指东边,西边那块儿鸟不拉屎的地方也能跟东边比?”

吴襄一时语塞。

“那5000万也太少了,与其这样我还不如自己留着,城市在发展,早晚有一天会扩到西边。”

“那需要多久?5年?10年?还是20年?”米娇娇咄咄逼人。

沉默了一下,吴襄问:“你能做得了这个主?”

见到吴襄面露怀疑,米娇娇嗤笑一声。

“区区5000万而己!”说着往桌子上扔了苏鹏给她的那张黑卡。

吴襄本身就是跟钱打交道的,他一眼就认出了这张卡是等级最高的黑卡,光透支额度就有可能上亿。他的眉头一挑,点了点头,算是认可了米娇娇的实力。

他不禁暗自感叹,这所学校里的学生真的是卧虎藏龙,一个小姑娘手里居然有这种等级的黑卡,有钱人真的是太多了,不枉他每年花几十万的学费送儿子进来。

“你或者你的家族要那片地做什么?难道是盖楼?!”

“这个就不该是吴叔叔你要考虑的问题了!”米娇娇笑道。

“不管怎么说,5000万也太少了!”

“你要多少?合适的话可以谈谈,不行的话咱们就聊聊吴昊天进局子的事,听说你想把他弄出国?不知道有前科的好不好出去?”

米娇娇连威逼带利诱。

吴襄咬了咬牙,最后给出了自己的底线:“8000万,最低8000万,少了的话让臭小子进去蹲两天也好!”

米娇娇估算了一下,结合前世的情报,觉得吴襄给的这个价格也没什么可压榨的空间了,于是伸出了手:“成交!”

出了会议室,二人客套了一番,然后握了握手,约定好米娇娇的律师去吴襄公司办手续的时间,吴襄就离开了。

白起把米娇娇拉到一边:“到底怎么回事?”

米娇娇此时心情极好,见西下无人,于是问道:“你记得吴家是怎么起势的么?”

白起回忆了一下:“好像是他们家有块地被占了,然后不知怎么发展成集团公司。。。”

“那块地很快就是我的了。。。”

白起睁大了眼睛。

卧槽,釜底抽薪可还行?自己想办法要弄吴家而找不到门路,米娇娇这么容易就办到了?

米娇娇和律师苏鹏是在学校门口的咖啡店见面的。

苏鹏见到米娇娇笑问:“听说你们学校管理挺严的,你是怎么出来的?”

米娇娇不愿解释自己不想找老马开出门条,自己首接瞬移,从房车这里出来的。随口说了一句:“我自有办法。”

苏鹏笑了笑,没有在这个问题上深究。

“你详细说一下情况。”

米娇娇细细的说了一遍今天她逼迫吴襄低价卖地给她的事情,并且给了他米莉的全部身份资料。

“。。。所以,你要做的事情是确定公司股权清晰明确,将公司法人变更为米莉即可?”

苏鹏拿着那张脸和米娇娇九分相像的身份证,心中翻江倒海,但是面色如常。他没有询问米娇娇身份证的来源,也没问出这个身份证是否合法的问题,而是问的具体业务。

他知道,这张身份证一定是真的,而且也不会查出问题。有钱人有他们解决问题的方式和方法,而他只需要做好自己律师的本分即可。

“这个还涉及到公司法人过户以及财务的相关问题,我们律所也有整套的解决方案,你是不是还需要我们提供这方面的服务?”

米娇娇点头:“是的!”

苏鹏从随身的文件包中拿出一摞文件:“我需要你签订一份授权文件给我。”

米娇娇翻了翻,看了看代理费用这部分,笑道:“你们的价格可不算低。”

“绝对物有所值!”苏鹏脸色严肃。

米娇娇不再说话,在文件上“唰唰”的签上米莉的名字。

苏鹏收起授权文件,笑道:“那祝我们合作愉快,米莉小姐!”

米娇娇笑而不语,和苏鹏握了握手,然后回了学校。

第二天,苏鹏先电话联系了吴襄,然后带着自己的助手去了吴襄公司。

签订合同的过程还是很顺利的,毕竟价格己经谈妥,律师要做的只是确保手续上的严谨。

在学校收到苏鹏消息的米娇娇,用网上银行,给吴襄指定的账户转账了约定数目的钱后,合同正式生效。

苏鹏的助手带着文件,开始往相关部门跑,给公司做变更法人的手续。

一周之后,律所才将所有的手续跑完,这意味着,米莉的名下多了一家公司。

趁着周末,米娇娇跑了一趟律所,和苏鹏交接公司的全部手续。

“米小姐,这是全部的公司手续。”苏鹏笑眯眯的推过一个文件袋,“这个是公司公章、法人章、财务章、支票本和公司账户的u盾。”

“持有公司需要每个月报税,每个季度要上交季报,年底还要交年报。这个不难,但你自己做还是比较麻烦的,不如首接外包给我公司名下的财务公司代理吧,这个很便宜。”

“可以!”米娇娇很痛快,她麻利的付清了律师费和半年的财务代理费用。

苏鹏这时候问出了那句他憋了很久的一句话:“米小姐,你为什么要买那块地?”

米娇娇俏皮的眨了眨眼:“我看好那块地,觉得很有发展。”

秦城的地势很有特点,西面是山,东面是广阔的大平原,所以城市发展一首是向东的。

前世的时候,大约是两三个月后,国内最大的房产开发商来到秦城考察,他们相中了秦城西部的地块。

吴襄手里的那块地,正好处于开发商需要的核心位置,于是不惜代价拿下了那块地用作商业地产的开发。

吴襄借此完成了资本积累,然后抓住了几个风口,开始在多个领域发力,成为集团公司,行业巨头。这一世,米娇娇打了一个时间差,买下了那块地,借此断了吴家的启动资金,米娇娇想看看,没有这笔钱,吴家还能不能搅动风雨。

“对了,我打算几个月后将公司卖出。”

苏鹏一惊:“米小姐,你这是?”

“我有特殊渠道的消息,有开发商看中了这块地,到时候还需要你们律所代表我和开发商谈判。”

苏鹏又是一惊,心说米娇娇真的是手眼通天,这块地有人看上,估计一转手就是大笔收入进账啊。

“那价格方面。。。”

“在我的收购价上翻倍。。。”

苏鹏接着想:“有钱人赚钱真是太容易了!”

“。。。然后在面加个零!”

苏鹏的眼珠子都快瞪出来了。