直播间弹幕瞬间爆炸： "叶律师太帅了！" "终于有人讲清楚了" "明天就去怼我们物业！"
叶辰却突然话锋一转："不过豆豆妈，为了给您更准确的建议，我需要了解几个细节。"他拿起平板电脑，"第一，你们小区是否成立业委会？第二，物业规定的具体条文您有吗？第三，有多少业主面临同样问题？"
弹幕停顿了片刻，随后金色回复弹出："没有业委会，物业规定就贴在岗亭上，我拍照发您直播间邮箱了。业主群里至少两百户没买车位。"
肖清雪立即检查邮箱，将收到的照片投屏到直播间。模糊的照片上确实贴着《地库管理规定》，其中第三条用加粗字体写着："未购买或租赁车位业主车辆一律不得进入地库"。
"好家伙，"叶辰忍不住摇头，"这么赤裸裸的歧视性条款也敢白纸黑字写出来。"他转向镜头，"各位，这明显违反了《消费者权益保护法》第26条关于格式条款无效的规定。"
直播间人数突然飙升到两百万，弹幕密集得几乎看不清画面。肖清雪迅速调整了弹幕显示区域，同时给叶辰递了个"注意时间"的眼神。
"豆豆妈，您的情况我已经基本了解。"叶辰整理了一下西装袖口，"从法律角度，我可以肯定地告诉您：第一，物业无权禁止您进入地库；第二，只卖不租的车位销售模式涉嫌垄断；第三，这种规定侵犯了业主的相邻权和公平交易权。"
弹幕里"豆豆妈"发了一连串哭泣表情："可是我们找过物业好多次，他们态度强硬，说要么买车位，要么别进。报警警察说这是民事纠纷不管"
叶辰的眼神变得锐利："这就是典型的"小民怕麻烦，恶人先告状"。物业赌的就是业主嫌维权太麻烦。"他突然转向肖清雪，"清雪，调出去年朝阳区那个类似案例的判决书。"
肖清雪修长的手指在平板上快速滑动，不到十秒就将一份判决书投屏。叶辰指着关键段落："看这个案例，和你们小区情况几乎一模一样，法院最终判决物业公司必须允许业主车辆进入地库，并赔偿每位业主2000元精神损失费。"
直播间瞬间被"666"刷屏。叶辰乘胜追击："豆豆妈，如果您和邻居们愿意，可以集体委托我们律所发律师函。这种案子，我有把握让物业一周内撤掉规定。"
金色弹幕激动地闪烁："真的吗？我们马上筹钱！业主群已经炸了，都说要联名委托！"
就在这时，肖清雪突然皱眉，将手机递给叶辰。屏幕上是刚收到的微博热搜：某小区业主因强闯地库被保安打伤。
叶辰快速浏览后，表情凝重："各位观众，刚刚看到一起恶性事件。我必须强调，维权要走合法途径，千万不要与物业发生正面冲突。"他转向镜头，"豆豆妈，您和邻居们千万不要冲动，收集好证据，我们走法律程序。"
弹幕里"豆豆妈"回复："放心叶律师，我们不会蛮干。现在群里正在统计愿意联名的业主，已经有八十多户了！"
肖清雪悄悄在题板上写下："建议线下详谈。"叶辰会意，对着镜头说："这样，豆豆妈您私信联系我们的官方账号，我们会安排专人与您对接。今天时间有限，我们继续回答其他问题"
直播结束后，叶辰松了松领带，长舒一口气。肖清雪递给他一杯温热的蜂蜜水："这个案子比想象的复杂，刚才我查了一下，那个小区的开发商是鼎辉集团。"