1990 年8月初的夏夜，蝉鸣未歇，苏家村村委会的办公室被灯照得透亮。
二十多位村民代表围坐四周，有的光着膀子，肩头搭着蓝布毛巾，有的穿着洗得发黄的确良衬衫，袖口卷得高低不一。
烟袋锅的火星在暮色里明明灭灭，空气里混着泥土、汗水和刚割下的稻谷气息。
苏五伯坐在主位，敲了敲搪瓷缸子，声音带着村支书的威严：
“今天将各家的户主都招过来，主要是为了元正家厂子扩建的事情。我们先让他说说，是有什么章法。”
苏元正站起身，笔挺的蓝衬衫在众人中格外突出。
他将一叠油印的福利方案推到桌子中央：
“各位兄弟姐妹，乡亲们，我们厂子在村子里已经建了不短的时间了，非常感谢大家平日里的支持。
如今我们生产的木瓜丝销量很不错，不止在桂区范围内卖，从上一年开始就卖出省了。”
苏渺的四伯非常捧场的笑道：
“这多好啊！喜欢木瓜丝就等于是喜欢我们种出来的木瓜嘛，元正啊，多亏了你建这个厂子，让我们多了一笔收入啊。”
旁边的几个叔伯也随着附和，苏元正继续说：
“这段时间我们推出了新的产品，前期的试卖反响不错，所以要增大产量。
可能大家也知道了，今天我们从羊城新买的大型机器已经装好了。接下来，希望可以向村里承包一块地进行扩建。
承包的地块就在现在的厂子右侧空地，面积和现在的厂子是一样的。”
一个婶子点头道：“这个地方选得好啊，虽然之前没有盖过房子，但是那块地很平整。直接和现在的厂子连在一起，就能比以前扩大一倍了。”
苏元正还没来得及继续说承包和福利条款，角落里响起一个男人的声音：
“谁知道你们是真想扩厂子，还是想占地方啊。”
众人的眼神齐刷刷地看向说话的张老三身上，五伯皱着眉问：
“张老三，你这话是什么意思？”
墙角的张老三突然把屁股下的木凳挪得 “吱呀” 响，他歪着脖子，嘴唇撇成个八字：
“我听我亲戚说他们村里有个老板包地，刚签了合同一年说话就不算话了，自己从外面带工人，把本村的工人都撵了出去。
他们村的人反抗，那个老板现在在村里做不下去了，到处在找新的地方，而且还是出高价。
你家在这个节骨眼上要和村里签承包协议，谁知道是不是像把地占了，转租给他，好转个二手的差价。”
这话像块石头投进了池塘，人群立刻骚动起来。
看来张老三也是听说了那个八卦，自己脑补了一场大戏呢。
苏渺站起来说道：“张三叔，你多虑了。你说的这个事情我其实也听说了，是在临县的泥塘村。
那个老板姓冯，他包地不是开厂子的，而是搞种植业的，种的是刚引进两年的百香果。
他需要承包的地块是很大的，我们要租的面积还不够他五分之一的呢，这供需可搭不上边啊。
再说了，今天下午我们运机器进村，很多叔伯们都看到了的，要扩厂子的事情也是之前就提过的，不是临时才有的念头。”
“没错，这个我可以作证，春天的时候，我二哥就在和我念叨扩厂的事情。
只是那时候渺渺和元正在京城，所以说等放暑假了再来安排。”五伯说道。
张家的劳动力不多，和苏家关系也很一般，现在家里没人在厂子里上班，对于苏记厂子能不能发展没什么所谓，只是比较在意有没有被占便宜。
张老三见自己提出的问题被解答了，又继续问：
“那你们是想怎么租啊？要租多久？”
苏元正点点头，拿出一份合同给大家传阅：
“我们现在厂子的用地之前是和魏老二买下来，这次想租和之前一样大的面积，租期是15年，然后……”
还没等苏元正讲完，就有人惊呼：
“15年？这也太久了吧，这价格怎么算，总不能年年都是一个价吧？”
“诶呀！你先别急啊，让元正把话说完嘛！这不是还没有说到价格嘛！”
这个人着急，别人也急，都想知道苏元正会出个什么租赁价格，毕竟这个钱全是人人有份的。
提到租金，原本吵嚷的人群渐渐安静下来。
苏元正清了清喉咙，继续说：
“那一块地在村子边上，不是耕地，参照别村的租金标准是30-50元/亩/年，我们可以按租高的标准来付。
当然，租金也不会是每年都一样，从签约的时间起算，往后每一年的租金按前年的租金递增5。”
此话一出，大家就都讨论开了，有人觉得不错，毕竟那块地空着也是空着；
有人觉得价格太低，自己讨不上什么便宜；
有人觉得租的时间太长了，以后厂子会不会雇佣他们也难说。
总而言之，各有各的小心思。
会议室内顿时嗡嗡作响，村民们三三两两地交头接耳。苏五伯重重地咳嗽一声，搪瓷缸子在桌上敲出清脆的声响。
“都静一静！”
五伯环视众人：“这份合同我已经提前看过了，村委的哥几个都觉得没有问题，而且是件非常好的事情。
那块地本来就是空着的，没有人去用那也就是这样荒着。那块地荒了十年，草长得比人高，现在能换钱，你们还挑三拣四？
如果能租出去，村集体有了收益，那钱不都是花在大家身上吗？
我们每年的搞得活动，村里子修这修那的，什么不用钱？你们当那钱是自己能变出来的？
还不都是靠这些营收？现在有现成的固定收入你们还在犹豫什么呢？”
众人此时皆是不语，都明白这笔钱来得轻易，既不伤筋也不动骨，各家里没什么付出，确实没什么好反对的。
见大家态度缓和下来，苏元正乘胜追击，指了指单子，说：
“刚才我也说了，除了应付的租金，厂里还会有其他的福利，大家先别着急，看看我发下去的单子就知道了。”